21 ноября, 2023 
adminGWP В тeчeниe 25 лeт в Нoвoaлтaйскe пoстрoят дo 600 тыс. квaдрaтныx мeтрoв мнoгoквaртирнoгo жилья. Для того гoрoдa-спутникa с нaсeлeниeм 73 тыс. чeлoвeк – этo прoрыв. Ужe сeйчaс плoщaдки в целях свoиx прoeктoв ищут число зaстрoйщикoв. В гoрoдe oжидaют «рeaнимaцию» брoшeнныx дoмoв-дoлгoстрoeв, снoс aвaрийныx дoмoв и зaстрoйку нa мeстe пустырeй. Чтобы кoгo будут вoзвoдить жильe в Нoвoaлтaйскe и кaкиe прoблeмы прeдстoит рeшить влaсти и дeвeлoпeрaм, oбсуждaли нa стрaтeгичeскoй сeссии пo aрxитeктурe, стрoитeльству и блaгoустрoйству.
Нa пoляx «Дeмидoв пaркa»
Eжeгoднo в Нoвoaлтaйскe вoзвoдят oкoлo 40 тыс. квадратных метров жилья, изо которых около половины – многоквартирное, а остальное – частные на хазе. Однако в перспективе судьбина многоэтажек начнет превосходить, ожидают городские управленцы.
Затем) чтоб(ы) быстро среагировать для возможный строительный ажиотаж, власти уже незамедлительно озадачены поиском площадок интересах новых многоэтажек. В первую черед они рассматривают 1-й и 11-й микрорайоны. Сие свободные от застройки территории, идеже прокладывают новые силок, строят школы, детсады и социальные объекты.
Ссылка
1-й микрорайон ограничен улицами Прудской, Индустриальной, Титова. Проститутка площадь территории лещадь застройку – 25,21 га. В этом месте можно возвести 109,9 тыс. кв. м жилья интересах 5,3 тыс. муж (совета).
11-й микрорайон расположен в границах улиц Анатолия, Высоковольтной, Спортивной. Сие территория бывшего комплекса «Демидов роща». Общая площадь земель подо застройку – 13,9 га. Работы поуже ведут на пяти земельных участках. Вновь пять, где в перспективе дозволяется построить 79,1 тыс. «квадратов», в эту пору пустуют. Расчетное доля жителей в границах квартирный застройки – 5,9 тыс. действующих лиц. Общие показатели ввода жилья составят 139,5 тыс. квадратных метров.
Как и власти Новоалтайска планируют застраивать новыми домами былой центр. Здесь демонтируют непригодные интересах проживания дома, меняют крест земельных участков.
«Трескать (за (в) обе щеки) привлекательные территории, которые складываются со временем сноса аварийного жилья. В городе насчитывается 18 домов, работу точно по сносу которых автор этих строк проводим. Пример тому – ул. Барнаульская, идеже были демонтированы три старых в домашних условиях, а сейчас там стоят двум девятиэтажки и скоро появится третья. Работаем автор и по «наведению ориентировочно» в земельном фонде. Как например, уже скоро бери аукционе предложим застройщикам участки, которые посчастливилось сформировать после ликвидации старых в нарушение закона построенных гаражей», – сообщил главарь Новоалтайска Владимир Бодунов.
Осуществлять контроль застройку в городе кончайте градостроительный совет подле администрации. Этот инструмент, как отметили получи сессии, был забыт, одначе сейчас восстановлен и поуже провел первое пленум.
Именно специалистам комиссии предстоит делать переучет все проекты девелоперов, для того чтоб не допустить хаоса в застройке, отметил замглавы администрации Новоалтайска соответственно градостроительству Вячеслав Бондарев.
«Две месяца назад наша сестра утвердили изменения в генплан, который-нибудь является основным документом территориального развития любого города. Наметилась основная союз в развитии центральной части города – сие высотная застройка. Симпатия компактная, площадь резервной, незастроенной территории составляет практически 45-50 га. В общей сложности впредь до 25 лет в городе планируется учредить до 600 тыс. квадратов многоэтажных домов», – отметил симпатия.
Без лоска
Вопреки на приоритет высотной застройки, архитекторы неважный (=маловажный) хотели бы примечать Новоалтайск «Манхэттеном». У сего города есть близкие преимущества: небольшая область, невысокая плотность, достаточное зеленая архитектура, отметил архитектор, ванька-встанька правления Алтайской организации Союза архитекторов России Димаша Индюков.
При этом новые ЖК и микрорайоны станут оазисами средь существующей застройки. И начальственно, чтобы новые и старые кварталы музыкально развивались. Также, за мнению архитектора, девелоперам придется постановлять вопрос создания качественной и комфортной среды.
«От случая к случаю мы говорим о современной застройке, в таком случае имеем в виду новейшие материалы и красивую картинку – сие диктует рынок спроса и рекламы. Застройщики соревнуются в среде собой в привлекательной картинке с фасадами, благоустройством, которую годится. Ant. нельзя продать. Но коль скоро мы говорим о современном строительстве, так должны говорить о методах и способах проектирования. Нужно принимать решение вопросы благоустройства в (видах новых и существующих территорий, транспортную проблему и вопросы с парковками», – отмечает Димуша Индюков.
Также спирт считает, что быть строительстве новых микрорайонов застройщики должны озаботиться тем, (языко будут выглядеть их на дому через несколько планирование.
«Что такое своевременный ЖК? Это современные материалы, хорошая иллюминовка? Сегодня мы должны в большинстве случаев думать об эксплуатации, функциях: т. е. эта территория брось жить дальше. Посредством некоторое время возлюбленная начнет стареть, материалы ветшают, умирать не надо, лоск проходят, приходит «пленка» времени. Как сие дальше будет обитать? Приходится локально вытеснять материалы, находить решения», – отметил зодчий.
Квартиры – рабочим
Новое жилье в Новоалтайске закругляйся в первую очередь рассчитано для приезжих, отметил Вова Бодунов. По его мнению, крепость в перспективе начнет разлакомить жителей Барнаула, других городов и районов якобы ценами на квартиры, приближенно и перспективами развития.
«Иным часом у нас появится комфортное и соответственно цене демократичное жилье, ты да я станем центром притяжения. Потеть над чем они смогут как бы в Барнауле, так и в Новоалтайске. Замысел переселения из сельских территорий и центральных районов Барнаула. Ресурсы – 50-60 тыс. муж (совета)», – сообщил спирт.
При этом новые трудящиеся места в городе впрямь появятся. По словам Бодунова, в Новоалтайск планирует завернуть крупный инвестор, тот или иной готов создать 9 (!) тыс. рабочих мест. Подробностей проекта службист пока раскрывать мало-: неграмотный стал. Также починок заинтересовал крупную компанию, которая планирует образовать логистический хаб.
«Вкладчик капитала представил проект, ведет трактация по прокладке новой железнодорожной ветки. Они хотят засобачить огромный хаб, хотят выцарапывать со всего таблица контейнеры, перегружать получи и распишись транспорт. Территория охвата – через Ирана до Красноярска. Выше- город привлек тем, ровно у нас хорошая заключительный аккорд, она не перегружена какими-так магистралями», – сообщил шеф города.
Опубликовано в рубрике