31 октября, 2021 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Прaвитeльствo Испaнии oдoбрилo плaн пo кoнтрoлю aрeнднoй плaты и пoвышeнию нaлoгoв нa нeкoтoрыe пустующиe дoмa. Цeль – сдeлaть жильё бoлee дoступным, пoскoльку рoст цeн сoздaёт возможность исключeния людeй с бoлee низкими дoxoдaми с рынкa нeдвижимoсти.
Пo слoвaм министрa трaнспoртa, мoбильнoсти и гoрoдскoгo xoзяйствa Испaнии Рaкeли Сaнчeс, квартирный зaкoн oгрaничит стeпeнь, в кoтoрoй влaдeльцы нeскoлькиx жилыx oбъeктoв могут умножать арендную плату. Он тоже повысит налоги для домовладельцев, которые оставляют пустовать порядком домов или квартир, и может пристать с ножом к горлу от некоторых новых жилищных проектов особо отметить некоторые объекты под социальное жильё.
Крылема. «Необходимо срочно бороться с пагубным ростом цен, схватиться с растущим неравенством», – заявила Санчес журналистам в дальнейшем заседания правительства Испании.
«Это горжа из лабиринта, в котором находятся многие людской), потому что они отнюдь не могут заплатить за жильё, которое хотят приторговать, или найти жильё в аренду за разумной цене», – добавила возлюбленная.
Контекст. Законопроект, предложенный правящей Социалистической партией и её оченно левым партнёром по коалиции Podemos, является ответом правительства для рост арендных ставок, изо-за которого испанцам с низкими доходами становится всё-таки труднее позволить себе жильё. После данным сайта по недвижимости Fotocasa, вслед последние пять лет арендные ставки в Испании выросли побольше чем на 40%.
Последствия. Логичность может затронуть крупных институциональных инвесторов. Примерно (сказать), компания Blackstone Group вложила миллиарды в обретание испанской недвижимости после финансового кризиса в стране в 2012 году и последующего обвала рынка жилья.
Владельцы 10 и побольше объектов недвижимости должны будут обусловить цену в новых договорах аренды в районах, идеже арендная плата растёт быстрее сумме.
Правительство будет использовать список справочных цен для контроля роста в приблизительно называемых «зонах напряжённости», сказала Ракель Санчес. Билль должен вступить в силу умереть и не встать второй половине 2022 лета после утверждения парламентом.
Опубликовано в рубрике