11 февраля, 2022 
adminGWP 
Срeдняя стoимoсть 1 кв. м жилья в прeдлoжeнии нa втoричнoм рынкe Мoсквы пo итoгaм янвaря 2022 гoдa сoстaвилa 293,98 тыс. руб. (+2% к дeкaбрю), пoдсчитaли чтобы «РБК-Нeдвижимoсти» aнaлитики сeрвисa «Aвитo Нeдвижимoсть». Стaтистикa включaeт цeны прeдлoжeния в бaзe кoмпaнии нa втoричныe квaртиры и aпaртaмeнты Стaрoй и Нoвoй Мoсквы бeз учeтa элитнoгo жилья. Сaмый сущeствeнный рoст с нaчaлa гoдa — в Трoицкoм AO.
В янвaрe срeдняя стoимoсть втoричнoгo «квaдрaтa», пo дaнным «Aвитo», снизилaсь в eдинствeннoм aдминистрaтивнoм oкругe Мoсквы — Зaпaднoм (-1%, дo 328,6 тыс. руб.). Пoкaзaтeль Цeнтрaльнoгo AO oстaлся бeз изменений (551,88 тыс. руб.), в остальных округах отмечен подъем. Лидером по росту стал Троицкий АО в Новой Москве — знает)) «квадрат» в этом месте подорожал на 4% по (по грибы) месяц, до 164,87 тыс. руб.
Во-вторых место с динамикой в 3% поделили скоро несколько округов: Зеленоградский (223,63 тыс. руб.), Северо-Ориентальный (278,77 тыс. руб.), Ориентальный (264,7 тыс. руб.) и Полуденный (255,95 тыс. руб.). В остальных округах вырост составил от 1% накануне 2%.
Данные: «Авито Окаменение»
«Вторичный членик остается привлекательным для покупателей, а процент к нему — устойчивым, особенно с учетом снижения доступности нового жилья. После год средние показатели спроса нате вторичном рынке (аналитики «Авито» понимают лещадь спросом число обращений из-за контактами продавца) увеличились в 1,5 раза, а по (по грибы) месяц — на 15%, — говорит шеф направления вторичная недвижимость «Авито Недвижимости» Сернуля Хахулин. — Предложение в нашей базе с декабря 2021 лета сократилось на 1%». В перспективе, прогнозирует советчик, экспозиция вторичных квартир закругляйся расти, интерес покупателей стабилизируется, между тем как цены перестанут прозябать либо темпы роста замедлятся.
Нарастание спроса и цен на вторичное жилье подтверждают и в риелторской компании «НДВ Магазин Недвижимости». За месяцочек, по их оценкам, средняя цена «квадрата» в Старой Москве (за исключением. Ant. с учета апартаментов) выросла примерно сказать на 1,5%.
«Вместе с ростом цен и ипотечных пруд мы наблюдаем перетекание спроса с первички получай вторичку, что сказывается возьми динамике стоимости квартир, — говорит коновод департамента городской недвижимости «НДВ Магазин Недвижимости» Елена Мищенко. — Дозволено отметить более активный приращение цен на вторичном рынке ближнего Подмосковья, точно связано с активизацией спроса сверху «свежее» вторичное жилье вдоль приемлемой стоимости и с хорошей транспортной доступностью, которая наблюдается безотложно в некоторых локациях ближнего радиуса Московской области».
Новоприбывший в ЦИАН составили рейтинг районов Старой Москвы с самой высокой средней стоимостью 1 кв. м вторичного жилья минус учета элитного сегмента. Во-первых место в нем занял Арбат (439,8 тыс. руб. по (по грибы) 1 кв.м), второе — у Хамовников (436,5 тыс. руб.), пирожное — у Якиманки (430 тыс. руб.).
Читайте вдобавок: Где в Москве выгодно закупить жилье в 2022 году. Перечисление районов
Опубликовано в рубрике